«Доступное жильё в ДФО: условия “Дальневосточной ипотеки”
Для жителей Дальневосточного федерального округа действует специальная программа «Дальневосточная ипотека» , в рамках которой можно оформить ипотечный кредит на приобретение жилья по ставке от 2%.
Но круг лиц, которые могут получить «Дальневосточную ипотеку» ограничен. Смогут воспользоваться данной программой, в том числе:
- Семья с детьми или без, в которой муж и жена младше 36 лет
- Семья с одним родителем, которому еще не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 18 лет включительно
- Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа
- Участники спецоперации и члены их семей
- Участники программы «Дальневосточный и арктический гектар»
- Участники программы «Земский работник культуры»
- Многодетные семьи с тремя или более детьми до 18 лет включительно, где хотя бы один рожден после 1 января 2024 года, при этом возраст родителей не ограничен
Есть требования и к недвижимости, которую можно купить по программе «Дальневосточная ипотека»:
- На первичном рынке от застройщика или подрядчика можно:
- купить строящуюся квартиру или дом с участком по договору участия в долевом строительстве или готовую по договору купли-продажи;
- построить дом— только по официальному договору подряда с юридическим лицом или ИП с использованием счета эскроу;
- купить участок с последующим строительством жилого дома — только по официальному договору подряда с юридическим лицом или ИП с использованием счёта эскроу.
- На вторичном рынке от физического лица можно купить:
- квартиру,
- таунхаус,
- жилой дом,
- жилой дом с участком.
«За 10 месяцев текущего года в Еврейской автономной области 132 объекта недвижимости приобретено в рамках программы «Дальневосточная ипотека», из них 80 по договору купли-продажи и 43 по договору участия в долевом строительстве», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
«Статистика Росреестра по ЕАО наглядно показывает востребованность программы. Дальневосточная ипотека — ключевой инструмент удержания спроса: низкая ставка снимает часть финансовой нагрузки с семьи, а значит, клиенты быстрее принимают решение о покупке. Мы работаем в полном соответствии с требованиями программы “Дальневосточная ипотека”. Программа остаётся одним из главных механизмов поддержки покупателей в нашем регионе: ставка 2% существенно снижает ежемесячный платёж и делает покупку жилья доступной для молодых семей, медиков, педагогов и других льготных категорий» — подчеркнул директор ООО «СЗ СТК «ВАРЯГ» Борис Юрьевич Портнов.