Управление Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области напоминает, что с 1 января 2024 года стартовала ежегодная декларационная кампания, в ходе которой налогоплательщики должны отчитаться о доходах, полученных в 2023 году в срок до 2 мая 2024 года.

Представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны лица, получившие доходы: от продажи недвижимости и транспортных средств, находившихся в их собственности меньше минимального срока владения имуществом; ценных бумаг; долей в уставном капитале организации; от сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду; в порядке дарения (недвижимое имущество, транспорт, акции) от лиц, не являющихся близкими родственниками; в виде выигрышей в лотереи и т.д.

Также, сдать декларацию должны индивидуальные предприниматели и другие лица.

Уплатить налог на доходы, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2024 года.

При нарушении сроков подачи декларации и уплаты налога на доходы физических лиц налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде начисления штрафа и пени.

Однако, на граждан, представляющих налоговую декларацию за 2023 год исключительно с целью получения налоговых вычетов (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации не распространяется.

Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких-либо налоговых санкций.

Представить декларацию по форме 3-НДФЛ можно в электронном виде. Заявить налоговый вычет или задекларировать полученный доход просто в Личном кабинете налогоплательщика физического лица в режиме онлайн. На главной странице Личного кабинета нужно выбрать раздел «Подать декларацию 3-НДФЛ», затем выбрать опцию «Получить налоговый вычет» и нужную ситуацию. Сведения, имеющиеся в налоговом органе, будут заполнены автоматически. Декларацию и прилагаемые к ней документы (отсканированные копии) необходимо подписать усиленной неквалифицированной электронной подписью, которая генерируется также в Личном кабинете, через опцию «Профиль».

Дублировать декларацию и подтверждающие документы на бумажном носителе после этого не нужно. В случае возникновения вопросов по заполнению декларации 3-НДФЛ с помощью сервиса «Личный кабинет для физических лиц» можно обратиться в УФНС России по Еврейской автономной области по адресу: г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д. 11А.

С 1 января 2022 года введены изменения в налоговое законодательство, связанные с расчетом НДФЛ при операциях с недвижимостью.

Физическим лицам больше не нужно будет подавать налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн. рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) — до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется (Федеральный закон от 02.07.2021 №305-ФЗ). При определении налоговой базы для исчисления налога на доходы физических лиц налоговый орган будет учитывать кадастровую стоимость объекта.

Начиная с 2021 года независимо от срока владения этим имуществом, семьи, имеющие не менее двух детей, освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости при соблюдении ряда условий (Федеральный закон от 29.11.2021 №382-ФЗ):

новое жилое помещение должно быть приобретено в том же календарном году, в котором продано жилое помещение  либо не позднее 30 апреля следующего календарного года;

общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество;

возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);

кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн. рублей;

налогоплательщик или члены его семьи на дату отчуждения проданного жилья не владеют в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

Нововведение распространяется и на те случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Всю необходимую информацию можно получить на сайте ФНС России  (www.nalog.gov.ru), а также по номеру телефона Управления Федеральной налоговой службы по Еврейской автономной области 38335 добавочные номера: 2919, 2916, 2921).